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第二届百强房企法务总高峰论坛在广州圆满召开

2019年11月29-30日,“贯彻落实房住不炒,做好风险防控”第二届百强房企法务总高峰论坛在花城广州举行,论坛旨在加强房地产企业法务管理者与相关专业人士之间的交流,共同探讨房地产企业在新形势下如何应对变化、创新业务发展模式中的法律问题。本次论坛由中国房地产业协会主办(以下简称“中房协”),大成律师事务所(以下简称“大成”)、中国房地产业协会法律事务专业委员会、中国房地产业协会中房协调解中心承办,在一天半的时间里围绕三个议题展开讨论,在思想的碰撞中迸发出智慧的火花。

对症下药解决房地产疑难杂症

2018年12月,中央经济工作会议明确提出,构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,完善住房市场体系和住房保障体系。

在此背景下,第二届百强房企法务总高峰论坛以切合热点的选题、专业的发言嘉宾、优质的口碑获得了业内外人士的密切关注,200余名中国房地产业协会会员单位法务负责人、仲裁机构代表及律师代表参加本次论坛。

本次活动现场既有满满的干货,又有热点政策的分析,堪称房地产法务界的精彩盛宴。大成全球董事、广州分所主任卢跃峰律师,大成广州分所董事局执行主席陈作科律师,大成不动产与能源专业委主任袁华之律师、副主任吴晨尧、张剑、杨辉律师,大成争议解决专业委员会副主任黄秋练、崔岩律师,以及上述专业委的理事、大成上海分所、大湾区各分所代表等近五十位律师参与了本次论坛。

论坛在中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮的主持下揭开序幕。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明、中国房地产业协会副会长,华润置地有限公司党委书记、董事局主席、执行董事唐勇分别发表致辞。

中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长 康俊亮

中国房地产业协会副会长兼秘书长 陈宜明

中国房地产业协会副会长,华润置地有限公司党委书记、董事局主席、执行董事 唐勇

大成全球董事,广州分所主任、高级合伙人卢跃峰律师代表大成对出席论坛的领导来宾表示热烈欢迎和衷心感谢。国家地方出台一系列房地产调控的政策和措施,在影响房地产交易市场的同时,也深刻影响着律所和律师,提出了前所未有的机遇与挑战。卢跃峰律师表示,希望论坛通过加强对房地产企业法务总和律师之间的交流互动,实现共赢。

大成全球董事,广州分所主任、高级合伙人 卢跃峰律师

本次高峰论坛的第一个议题中,嘉宾围绕“房地产争议解决疑难问题的探讨”,分别从三个方面进行主题发言,为现场嘉宾带来一场精彩的思想盛宴。建业地产总裁办公室助理总经理黄智、新城控股集团法律事务中心总经理许法磊分别以“不动产登记逾期群诉纠纷的风险应对”、“税费调整的获益归属”做主题发言。

建业地产总裁办公室助理总经理 黄智

新城控股集团法律事务中心总经理 许法磊

大成高级合伙人袁华之律师着眼于当下房地产行业,为听众奉献了一场知识的视听盛宴。他结合房地产纠纷案件大数据,对房地产纠纷案件数量进行整体对比,对“房地产纠纷争议解决新趋势”进行分析与展望。袁律师从资深争议解决律师的视角,运用详实的大数据为与会嘉宾展现了房地产行业的纠纷类型和趋势,并就房地产相关各类案由的时间及地域分布做了逐一讲解。他将房地产纠纷趋势总结为四点:一,房地产领域宏观调控对房地产纠纷的影响;二,“租售并举”,房地产租赁市场发展前景广阔;三,外商投资房地产规制放宽;四,房地产企业破产趋势加剧。

大成高级合伙人 袁华之律师

随后的圆桌对话以“城市更新法律服务”为议题,由雅居乐集团法务部总经理尚东宁主持。广州的城市发展走在全国前列,城市更新已成为广州优化城市功能布局、活化区域经济、提升城市品质和能级的有力抓手。大成广州分所高级合伙人胡欣然律师从发展商介入旧村改造、钉子户问题争议解决两个角度分析了广州城市更新改造发展的脉络。

晚间举行的法务总特邀酒会由阳光城集团股份有限公司法务及风险管理部总经理汪怡群主持。大成广州分所董事局执行主席、高级合伙人陈作科律师进行致辞。陈律师与中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮举起酒杯,对在场的各位嘉宾致以最美好的祝愿。活动中,多位法务总代表陆续上台进行心得交流分享。并且在交接仪式中,法务总们将代表百强房企法务总高峰论坛的奖杯进行交接,2020年,第三届百强房企法务总高峰论坛将移师上海,精彩故事将继续上演!

法商结合发挥集合优势

11月30日,在北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心业务拓展及国际案件处处长张皓亮的主持下,本届论坛的与会嘉宾就第二个议题“从商业地产投资看‘法—商’跨界法律服务的价值”展开探讨。

北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心业务拓展及国际案件处处长 张皓亮

京投发展股份有限公司风险控制部总经理李岚就“TOD智慧生态圈商业模式简述及法律探索”展开主旨发言。

京投发展股份有限公司风险控制部总经理 李岚

大成广州分所高级合伙人张剑律师结合当下地产行业的大变局背景,进行了“资产管理法律实务在商业地产投资领域的价值”的主题演讲,一方面从行业数据的分享中,认为时代的变化对地产企业提出了更高更新的要求。另一方面从丰富的案例实践出发,围绕如何从资产生命周期管理的角度,在重要节点的合同安排、资产正确估值、交易结构设计等方面,提出法律服务的新视角。

大成广州分所高级合伙人 张剑律师

圆桌对话以“产业地产的兴起看地产企业发展战略的变化趋势”为主题,由大成上海分所高级合伙人吴晨尧律师主持,四位嘉宾分享了企业产业勾地的成功实践,并对产业勾地中的风险节点和机遇挑战展开对话交流。

法律为企业合规保驾护航

合规管理对于当前的中国企业来说,已经不是一个陌生词语。如何辨识动向,跟上发展潮流,满足企业新需求,是一件必要且紧迫的大事。在企业合规过程中,房企法务需适应新形势的需要,创新思路,拓展企业健康发展服务保障能力。在11月30日下午的论坛中,中国贸仲委、中国海仲委华南分会秘书长黎晓光担任主持人。嘉宾围绕“企业合规管理与公司法律人的商业贡献力”议题展开主题分享。


中国贸仲委/中国海仲委华南分会秘书长 黎晓光

旭辉集团股份有限公司法务风控部总监丁朝晖围绕“法务负责人的职业定位”展开演讲。

旭辉集团股份有限公司法务风控部总监 丁朝晖

阳光城集团股份有限公司法务及风险管理部总经理汪怡群以“保驾护航,创造效益”为主题,这一主题也是阳光城对公司法务的定位。

阳光城集团股份有限公司法务及风险管理部总经理 汪怡群

深圳市中洲投资控股股份有限公司首席律师贺迪扬从“法律为商业服务的三个维度”展开。

深圳市中洲投资控股股份有限公司首席律师 贺迪扬

圆桌对话“地产企业合规管理——民、行、刑交叉法律风险防范”由正荣集团有限公司法务部总经理杨震主持。

最后的总结发言中,下一届承办方代表丁朝晖先生提出,非常感谢中房协举办本次论坛,为各房企法总提供一个深入交流的平台。上海的一个特点就是海纳百川,针对明年在上海举办的第三届百强房企法务总高峰论坛,有信心并有能力将其越办越好,一年后的上海值得期待。

在热烈的掌声中,为期一天半的第二届百强房企法务总高峰论坛圆满落幕。

大成作为全球法律领域领先的律师事务所之一,房地产业务团队具备丰富经验和专业知识,及时应对市场变化,助力客户事业发展,成功协助客户完成多个地产项目,在房地产等行业有着深入的见解,受到业界和The Lawyer等媒体的广泛关注和高度认可。通过此次盛会,大成与百强房企构建了良好的沟通渠道,2019年已近尾声,2020年即将到来,下一站上海,法务总们将再聚首,共话房地产与法律的明天。